Кейс: как сэкономить 93 000 евро при перерегистрации фирмы. Ситуация 1

Клиент: семейная пара Сергей и Елена, — владельцы среднего бизнеса в Москве.

Год назад совместно открыли с помощью Kaiser Estate компанию в Мюнхене. В прошлом месяце им понадобилось перерегистрировать компанию на одного из супругов.

После перерегистрации клиенты попросили помочь им решить два вопроса:

• во-первых, счет от нотариуса на 5 тысяч евро показался им высоким;
• во-вторых помощник нотариуса сообщил, что что нотариус обязан извещать налоговое ведомство обо всех перерегистрациях, и так как в данном случае на балансе компании есть недвижимость стоимостью в 2 миллиона евро, может возникнуть существенный налог.

Первый вопрос был решен в течение дня. Мы обратились к нотариусу и выяснили, что существует два способа оценить пошлину: по стоимости имущества компании и по размеру уставного капитала, который обычно составляет 25 тысяч евро. Нотариус оценил по стоимости имущества. Благодаря многолетней совместной работе, мы убедили нотариуса пойти нам навстречу и переоценить пошлину для нашего клиента. Таким образом, счет был уменьшен с 5 тысяч евро до 600 евро.

Второй вопрос был решение в течение недели. Для этого мы связались с налоговом юристом, который подтвердил, что действительно полагается налог на дарение, который высчитывается по специальной таблице, а также налог на переуступку недвижимости, который составляет 3,5%.

Итого, речь шла о 90 тысяч евро налога.

Мы попросили налогового юриста внимательно изучить ситуацию и смежные параграфы закона. Через 3 дня юрист обнаружил, что с правильным объяснением для налоговой ситуация попадает под исключение, в котором налог не платится вовсе. Была учтена дата регистрации и перерегистрации компании, статус компании, статус супругов и отсутствие у них вида на жительства в Германии. Так как вопрос весьма важен, Kaiser Estate проверила заключение юриста у другого специалиста, чтобы получить два независимых мнения. Второму юристу не удалось сразу составить такую констелляцию, однако, через 2 дня он также предложил идентичное решение. 

Таким образом, клиент вместо 95 тысяч евро на пошлину и налоги заплатил 600 евро за пошлину и 1200 евро за работу юриста, сэкономив 93 тысячи евро.